UNE MAISON 5 pièces — 333 400 €
1 RUE JACQUELINE AURIOL 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 400 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AE146
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13814226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Arrêts les plus proches
RocaillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41288 m
RocaillesFil Bleu (Tours)288 m
RocaillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41292 m
RocaillesFil Bleu (Tours)295 m
RocaillesFil Bleu (Tours)295 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Route intercommunale D959Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,9% évolution globale
284 200 €prix moyen
2024
333 400 €
2 850 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2019
235 000 €
2 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Santé33 · 306 m
Services publics23 · 49 m
Commerces6 · 172 m
Enseignement3 · 196 m
Sport/Loisirs3 · 972 m
Transports1 · 79 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée La maison des enfants167 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle René Gonthier854 m · Public
Ecole
école élémentaire Edouard Bérard929 m · Public
Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
4 logements286 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
6 logements408 m²1