UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 630 €
48 RUE D AUXONNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 630 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BS304
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Docteur Lavalle
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
De MussetKEOLIS DIJON53 m
De MussetKEOLIS DIJON92 m
BaudinKEOLIS DIJON158 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON261 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON280 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+52,8% évolution globale
97 729 €prix moyen
2025
88 630 €
2 770 EUR/m² -22,9% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 396 EUR/m² -2,5% 2024
118 000 €
1 242 EUR/m² -9,2% 2023
130 000 €
3 250 EUR/m² -38,6% 2022
211 685 €
3 528 EUR/m² +122,8% 2022
95 000 €
2 262 EUR/m² -48,6% 2021
185 000 €
2 056 EUR/m² +219,0% 2020
58 000 €
1 657 EUR/m² +5,5% 2020
55 000 €
1 222 EUR/m² -31,3% 2020
80 000 €
1 333 EUR/m² +42,3% 2020
56 200 €
1 606 EUR/m² +10,6% 2020
50 800 €
1 588 EUR/m² -32,3% 2020
75 000 €
1 744 EUR/m² -38,0% 2020
121 000 €
1 891 EUR/m² +86,2% 2019
65 000 €
1 625 EUR/m² +20,4% 2019
54 000 €
1 688 EUR/m² -20,6% 2019
68 000 €
2 267 EUR/m² +750,0% 2019
8 000 €
-97,0% 2019
270 000 €
971 EUR/m² +200,0% 2018
90 000 €
455 EUR/m² +55,2% 2017
58 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1