UNE MAISON 6 pièces — 718 000 €
71 AV HENRI DELECAUX 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 718 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²4 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ134
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485915. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs de Courses-Delecaux
Revenus
32 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 2 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
Clinique De LambersartILEVIA276 m
Clinique De LambersartILEVIA293 m
Sainte CecileILEVIA334 m
Sainte CecileILEVIA368 m
HippodromeILEVIA374 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+89,5% évolution globale
425 917 €prix moyen
2025
718 000 €
4 819 EUR/m² +64,5% Vente actuelle 2024
436 500 €
6 148 EUR/m² -12,5% 2022
499 000 €
3 960 EUR/m² +149,5% 2020
200 000 €
3 077 EUR/m² -38,1% 2020
323 000 €
3 845 EUR/m² -14,8% 2016
379 000 €
3 008 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
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Collège Anne Frank524 m · Public
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Ecole primaire Watteau - La Fontaine584 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1