UNE MAISON 6 pièces — 890 820 €
113 AV MARCEAU 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 890 820 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²6 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BC472
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165990. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canon d'Or
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 1 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
JussieuILEVIA327 m
JussieuILEVIA343 m
HippodromeILEVIA408 m
ClouetILEVIA415 m
HippodromeILEVIA416 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+676,7% évolution globale
461 265 €prix moyen
2025
890 820 €
6 318 EUR/m² +378,9% Vente actuelle 2024
186 000 €
2 657 EUR/m² -82,8% 2023
1 080 000 €
4 596 EUR/m² +629,2% 2019
148 100 €
2 962 EUR/m² -71,1% 2017
512 500 €
3 534 EUR/m² -14,6% 2017
600 000 €
5 000 EUR/m² +279,7% 2017
158 000 €
2 257 EUR/m² +37,8% 2014
114 700 €
2 294 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
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