UN APPARTEMENT 1 pièce — 191 000 €
113 RUE D'ENDOUME 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle D24
Contenance154 m²
Préfixe834
SectionD
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485885. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dellepiane
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Vallon JourdanMarseille49 m
Vallon JourdanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50 m
Vallon JourdanMarseille75 m
Endoume TaddéiMarseille80 m
Endoume TaddéiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER81 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
621 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+141,8% évolution globale
168 811 €prix moyen
2025
191 000 €
5 162 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2025
180 520 €
5 158 EUR/m² -12,4% 2024
206 075 €
5 152 EUR/m² -35,6% 2023
320 000 €
5 079 EUR/m² +82,9% 2023
175 000 €
5 833 EUR/m² +9,4% 2022
160 000 €
4 211 EUR/m² -50,0% 2022
320 000 €
7 111 EUR/m² +392,3% 2020
65 000 €
1 912 EUR/m² -73,9% 2020
249 000 €
3 609 EUR/m² -34,3% 2020
379 000 €
7 580 EUR/m² +200,8% 2020
126 000 €
4 200 EUR/m² -13,1% 2020
145 000 €
3 919 EUR/m² -6,5% 2020
155 000 €
4 189 EUR/m² +37,2% 2020
113 000 €
3 897 EUR/m² -1,7% 2019
115 000 €
3 108 EUR/m² -32,4% 2019
170 000 €
3 778 EUR/m² -5,6% 2018
180 000 €
2 857 EUR/m² +71,4% 2018
105 000 €
3 500 EUR/m² +23,5% 2018
85 000 €
2 297 EUR/m² +13,3% 2017
75 000 €
1 087 EUR/m² -61,5% 2016
195 000 €
3 611 EUR/m² +15,4% 2016
169 000 €
2 449 EUR/m² -31,9% 2016
248 000 €
4 960 EUR/m² +197,0% 2015
83 500 €
2 088 EUR/m² -16,5% 2015
100 000 €
2 632 EUR/m² +26,6% 2015
79 000 €
2 257 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1838)
Services publics818 · 10 m
Santé587 · 19 m
Commerces293 · 16 m
Enseignement44 · 199 m
Sport/Loisirs37 · 151 m
Transports33 · 32 m
Tourisme26 · 263 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée protestante d'Endoume199 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Candolle205 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roucas Blanc220 m · Public
Collège
Collège Gaston Defferre236 m · Public
Lycée
SEP CESAR BALDACCINI EX L. DE VINCI247 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune