UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

12 RUE DE LA REPUBLIQUE 46400 SAINT-CERE
Vendu le 27 juin 2025
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI407
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485813. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Céré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�r� (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
14,82%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Céré

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport437 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport437 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,6% évolution globale
105 500 €prix moyen
2025
90 000 €
714 EUR/m² -25,6% Vente actuelle
2014
121 000 €
756 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
714 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 000 EUR/m²271 m2025
122 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
1 535 EUR/m²723 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (240)

Services publics89 · 23 m
Santé65 · 38 m
Commerces54 · 4 m
Sport/Loisirs20 · 70 m
Enseignement6 · 223 m
Tourisme5 · 62 m
Transports1 · 862 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée général Jean Lurçat230 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol361 m · Privé
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE464 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat526 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat554 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CERE

50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

22 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1