UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €

32 BD CARNOT 46400 SAINT-CERE
Vendu le 14 mars 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC101
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099684. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Céré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�r� (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Céré

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport168 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport168 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,0% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 000 EUR/m² -39,0% Vente actuelle
2021
200 000 €
415 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
714 EUR/m²271 m2025
126 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
1 535 EUR/m²816 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (262)

Services publics100 · 58 m
Santé75 · 61 m
Commerces55 · 17 m
Sport/Loisirs22 · 337 m
Enseignement6 · 383 m
Tourisme4 · 323 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol381 m · Privé
Lycée
Lycée général Jean Lurçat501 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Lurçat663 m · Public
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE705 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat779 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CERE

50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

22 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1