UNE MAISON 2 pièces — 49 550 €
90 RUE DU FAUBG ST JACQUES 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 550 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 m²
Prix/m²1 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BL162
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 101 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Cars Régionaux 86 - Vienne10
CVLMobilité9
Arrêts les plus proches
CHINON St JacquesCars Régionaux 86 - Vienne122 m
CHINON St JacquesCars Régionaux 86 - Vienne123 m
St Jacques (2)Cars Régionaux 86 - Vienne124 m
Lycée RabelaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m
Lycée RabelaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+147,8% évolution globale
65 561 €prix moyen
2025
49 550 €
1 101 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2023
28 500 €
-64,4% 2022
80 000 €
762 EUR/m² +40,4% 2021
57 000 €
1 839 EUR/m² -74,1% 2019
220 000 €
1 705 EUR/m² +205,6% 2016
72 000 €
1 125 EUR/m² +2 300,0% 2016
3 000 €
-95,0% 2016
60 000 €
465 EUR/m² +200,0% 2014
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics81 · 140 m
Santé67 · 241 m
Commerces56 · 38 m
Sport/Loisirs19 · 267 m
Tourisme16 · 175 m
Enseignement7 · 280 m
Transports2 · 140 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais177 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais233 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Saint-Antoine236 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Mirabeau691 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet757 m · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1