UNE MAISON 2 pièces — 85 500 €
54 RUE DU COTEAU SAINT MARTIN 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 473 m²
Prix/m²1 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP202
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
CVLMobilité20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Cars Régionaux 86 - Vienne13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
85 500 €prix moyen
2025
85 500 €
1 943 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme17 · 213 m
Enseignement9 · 197 m
Transports1 · 837 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph231 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph270 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet272 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mirabeau283 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon574 m ·
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1