UN APPARTEMENT 4 pièces — 526 680 €
9 RUE DE SEVRES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 526 680 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AE64
Contenance7 917 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485395. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gallo 2
Revenus
34 360 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 2 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
gpso4
Arrêts les plus proches
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Rhin et Danube - BérangerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Rhin et Danube - BérangerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
355 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,3% évolution globale
416 433 €prix moyen
2025
423 200 €
7 695 EUR/m² -16,5% 2025
507 065 €
7 568 EUR/m² +91,6% 2025
264 580 €
6 615 EUR/m² -29,7% 2025
376 300 €
7 100 EUR/m² -28,6% 2025
526 680 €
5 852 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2024
380 000 €
7 308 EUR/m² +158,5% 2024
147 000 €
3 675 EUR/m² -69,1% 2024
475 900 €
6 262 EUR/m² +73,1% 2024
275 000 €
7 639 EUR/m² -40,2% 2023
460 000 €
8 679 EUR/m² +24,3% 2023
370 000 €
6 852 EUR/m² -10,0% 2023
411 000 €
8 563 EUR/m² +14,2% 2023
360 000 €
6 667 EUR/m² -75,3% 2022
1 460 000 €
8 111 EUR/m² +249,3% 2022
418 000 €
8 360 EUR/m² -5,0% 2022
440 000 €
7 586 EUR/m² +3,1% 2021
426 800 €
8 053 EUR/m² +7,9% 2021
395 600 €
8 073 EUR/m² -12,0% 2021
449 315 €
8 169 EUR/m² -23,0% 2021
583 250 €
8 837 EUR/m² +59,8% 2021
365 000 €
9 125 EUR/m² -9,8% 2020
404 750 €
8 095 EUR/m² -16,3% 2020
483 500 €
8 791 EUR/m² +13,8% 2020
424 860 €
7 868 EUR/m² -7,6% 2020
460 000 €
6 970 EUR/m² -10,7% 2020
515 000 €
6 867 EUR/m² -9,6% 2020
569 650 €
7 303 EUR/m² +29,5% 2020
440 000 €
8 148 EUR/m² -3,3% 2019
455 000 €
8 125 EUR/m² +2,2% 2019
445 340 €
8 403 EUR/m² +59,1% 2019
280 000 €
5 385 EUR/m² -25,3% 2019
375 000 €
6 944 EUR/m² +26,7% 2018
296 000 €
7 220 EUR/m² -21,6% 2018
377 500 €
7 865 EUR/m² +0,4% 2018
375 900 €
7 092 EUR/m² +5,9% 2018
355 000 €
6 698 EUR/m² +6,3% 2018
334 000 €
6 185 EUR/m² -8,0% 2018
363 000 €
6 259 EUR/m² -16,4% 2018
434 050 €
6 478 EUR/m² +73,6% 2017
250 000 €
6 410 EUR/m² -21,9% 2017
320 000 €
6 038 EUR/m² -38,5% 2017
520 000 €
6 341 EUR/m² -4,9% 2017
547 000 €
6 435 EUR/m² +41,7% 2017
386 000 €
6 127 EUR/m² +16,4% 2017
331 500 €
6 139 EUR/m² +28,2% 2016
258 500 €
6 463 EUR/m² -31,1% 2016
375 000 €
5 682 EUR/m² +7,1% 2016
350 000 €
6 364 EUR/m² +61,7% 2016
216 425 €
5 549 EUR/m² -40,5% 2016
364 000 €
6 868 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2050)
Services publics833 · 23 m
Santé642 · 23 m
Commerces355 · 23 m
Transports83 · 22 m
Enseignement47 · 249 m
Sport/Loisirs47 · 241 m
Tourisme43 · 23 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Silly257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sèvres260 m · Public
Lycée
Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe281 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Gerbert d'aurillac352 m · Privé
Collège
Collège Bartholdi397 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1