UN APPARTEMENT 4 pièces — 195 000 €
7 RPT RHIN ET DANUBE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AF27
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063825. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gallo 1
Revenus
38 810 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,54%
Loyer estimé : 2 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
gpso4
Arrêts les plus proches
Rhin et Danube - BérangerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Rhin et Danube - BérangerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Boulogne Pont de Saint-CloudTransilien;TER;RER59 m
Boulogne Pont de Saint-CloudTransilien;TER;RER59 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
142 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
260 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-28,8% évolution globale
457 158 €prix moyen
2025
195 000 €
2 635 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2025
317 400 €
7 053 EUR/m² -37,0% 2023
504 000 €
3 316 EUR/m² -30,3% 2020
723 000 €
10 329 EUR/m² +53,8% 2019
470 220 €
9 404 EUR/m² +11,7% 2018
420 962 €
11 693 EUR/m² -60,1% 2017
1 055 000 €
7 482 EUR/m² +274,1% 2017
282 000 €
6 714 EUR/m² -14,5% 2016
330 000 €
6 111 EUR/m² +20,4% 2015
274 000 €
6 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1916)
Services publics787 · 31 m
Santé598 · 63 m
Commerces340 · 56 m
Transports65 · 190 m
Enseignement44 · 126 m
Sport/Loisirs43 · 135 m
Tourisme39 · 37 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Silly292 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Gerbert d'aurillac304 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rambam313 m · Privé
Collège
Collège Maïmonide Rambam313 m · Privé
Lycée
Lycée Rambam313 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1