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Vendu 205 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain310 m²

Prix/m²1 952 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AM36

Contenance310 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 952 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,42%

Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)43

Cars régionaux 24 - Dordogne5

Arrêts les plus proches

Le CluzeauPérimouv (Grand Perigueux)256 m

Le CluzeauPérimouv (Grand Perigueux)257 m

Barrière du ToulonPérimouv (Grand Perigueux)296 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)305 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

339 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

344 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

347 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

349 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

205 000 €prix moyen

2025

205 000 €

1 952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 096 EUR/m²211 m2025

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