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Vendu 80 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain214 m²

Prix/m²635 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

185 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AM242

Contenance214 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458102. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 683 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

19,73%

Loyer estimé : 1 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)41

Cars régionaux 24 - Dordogne6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LR PERIGUEUX Sevène (technicentre SNCF) (2)Cars régionaux 24 - Dordogne188 m

SévènePérimouv (Grand Perigueux)188 m

LR PERIGUEUX SevènePérimouv (Grand Perigueux)194 m

Le CluzeauPérimouv (Grand Perigueux)196 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

399 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

400 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

635 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 804 EUR/m²604 m2025

1 115 EUR/m²411 m2025

130 m²

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