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Vendu 192 850 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain292 m²

Prix/m²2 096 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

14%

Données cadastrales

Référence parcelle AM516

Contenance292 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522690. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 952 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)45

Cars régionaux 24 - Dordogne5

Arrêts les plus proches

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)118 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)145 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)174 m

Barrière du ToulonPérimouv (Grand Perigueux)184 m

Barrière du ToulonPérimouv (Grand Perigueux)213 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

154 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

160 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

212 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+114,3% évolution globale

137 283 €prix moyen

2025

192 850 €

2 096 EUR/m² +49,5% Vente actuelle

2021

129 000 €

1 402 EUR/m² +43,3%

2017

90 000 €

1 047 EUR/m²

Biens comparables

1 952 EUR/m²211 m2025

2 849 EUR/m²727 m2025

93 m²

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