UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 000 €
16 RUE DE BUZANVAL 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle M87
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale-Université
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités19
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 116
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain14
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
BuzanvalCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain72 m
HallesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain148 m
CathédraleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain264 m
CathédralePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise269 m
MadeleineCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain285 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,0% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
78 000 €
2 294 EUR/m² -76,8% Vente actuelle 2020
336 000 €
254 EUR/m² +309,8% 2020
82 000 €
1 822 EUR/m² +36,7% 2015
60 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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