Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

242 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle KO100

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionKO

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484611. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Tour d'Auvergne

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 868 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

49%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités47

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Bibus;TAD Bibus14

BreizhGo en Finistère8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BrestFlixBus-eu;FlixTrain-eu251 m

RampesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla263 m

RampesBibus;TAD Bibus263 m

La CarèneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m

La CarèneBreizhGo en Finistère265 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

240 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+21,1% évolution globale

171 113 €prix moyen

2025

224 000 €

3 027 EUR/m² +12,0% Vente actuelle

2025

200 000 €

2 299 EUR/m² +900,0%

2022

20 000 €

-86,7%

2022

150 000 €

2 083 EUR/m² -46,4%

2021

280 000 €

3 011 EUR/m² +100,0%

2020

140 000 €

2 154 EUR/m² -17,6%

2018

169 900 €

2 296 EUR/m² -8,2%

2017

185 000 €

1 989 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 3p

195 000 €

2 910 EUR/m²486 m2025

2 604 EUR/m²437 m2025

2 532 EUR/m²429 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (1188)

Services publics472 · 57 m

Santé315 · 76 m

Commerces307 · 169 m

Tourisme34 · 177 m

Sport/Loisirs30 · 96 m

Enseignement21 · 184 m

Transports9 · 25 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Macé175 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes466 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville494 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise494 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord494 m ·