Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 532 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

242 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle KP116

Contenance150 m²

Préfixe000

SectionKP

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933951. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Tour d'Auvergne

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 868 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

49%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère3

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m

SiamBibus;TAD Bibus107 m

SiamBibus;TAD Bibus108 m

DuquesneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla196 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

10 m

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

27 m

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

74 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

145 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+14,7% évolution globale

227 536 €prix moyen

2025

195 000 €

2 532 EUR/m² +8,9% Vente actuelle

2023

179 000 €

2 712 EUR/m² +38,8%

2023

129 000 €

3 486 EUR/m² -57,0%

2022

300 000 €

2 752 EUR/m² -42,3%

2021

520 000 €

4 160 EUR/m² +421,3%

2018

99 750 €

1 511 EUR/m² -41,3%

2015

170 000 €

1 417 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1295)

Services publics513 · 27 m

Commerces345 · 0 m

Santé338 · 58 m

Sport/Loisirs39 · 232 m

Tourisme35 · 45 m

Enseignement16 · 273 m

Transports9 · 254 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Louis278 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean Macé296 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes304 m · Privé

Lycée

Lycée naval de Brest435 m · Public

Lycée

Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance435 m · Public