Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 651 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 576 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

97 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle BS90

Contenance1 037 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484340. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 521 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Stanislas

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

1 797 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

16%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

20,3 EUR/m²/mois

15,027,4 EUR/m²

22,3 EUR/m²/mois

14,534,5 EUR/m²

3,70%

Loyer estimé : 2 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

75Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat52

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m32 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus42

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Rue de la PompePalm à la demande;Palmbus109 m

La Ferrage ZOU ! Scolaire114 m

Maréchal JoffrePalm à la demande;Palmbus114 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

🚗

Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+106,7% évolution globale

400 250 €prix moyen

2025

651 000 €

6 576 EUR/m² +53,2% Vente actuelle

2023

425 000 €

6 159 EUR/m² +102,4%

2020

210 000 €

3 043 EUR/m² -33,3%

2014

315 000 €

3 182 EUR/m²

Biens comparables

24 421 EUR/m²216 m2025

9 374 EUR/m²789 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (2936)

Services publics1501 · 26 m

Commerces740 · 22 m

Santé447 · 60 m

Tourisme103 · 60 m

Transports86 · 68 m

Enseignement32 · 279 m

Sport/Loisirs27 · 66 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Vial377 m · Public

Lycée

Lycée Bristol439 m · Public

Ecole

Ecole primaire Mont Chevalier515 m · Public

Lycée

Lycée Stanislas536 m · Privé

Collège

Collège Stanislas536 m · Privé

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents

4 212logements autorisés

238 151 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement160 m²1