UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

51 B RUE DES FERMIERS 28100 DREUX
Vendu le 09 décembre 2025
976 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD230
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484182. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
26%Cadres
Population active168
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Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
13,63%
Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Linéad (Dreux)22

Arrêts les plus proches

FermiersLinéad (Dreux)183 m
FermiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
FermiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
FermiersLinéad (Dreux)183 m
FlonvilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41347 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D152.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
976 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
976 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 200 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
50 849 €
706 EUR/m²1.4 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics50 · 40 m
Commerces42 · 203 m
Sport/Loisirs7 · 390 m
Tourisme3 · 755 m
Transports2 · 351 m
Enseignement1 · 934 m
Santé1 · 934 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Bert888 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert933 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelin Berthelot1.2 km · Public
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Ecole maternelle Marcelin Berthelot1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher1.5 km · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1