UNE MAISON 4 pièces — 50 849 €
4 RUE PHILIPPE LEMAITRE 28100 DREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 849 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN241
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Nord
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,83%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25
Arrêts les plus proches
Prod'hommeLinéad (Dreux)143 m
Prod'hommeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
Prod'hommeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
Prod'hommeLinéad (Dreux)143 m
Prod'hommeLinéad (Dreux)159 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-49,2% évolution globale
103 208 €prix moyen
2025
50 849 €
706 EUR/m² -68,0% Vente actuelle 2025
158 775 €
2 646 EUR/m² +58,8% 2021
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics66 · 127 m
Commerces60 · 297 m
Santé19 · 115 m
Sport/Loisirs14 · 116 m
Transports8 · 32 m
Enseignement2 · 546 m
Tourisme2 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DREUX
686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement179 m²1