UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
6 CHE DU CHAMPELON 28100 DREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT110
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Dreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dreux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Linéad (Dreux)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
ChampelonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m
ChampelonLinéad (Dreux)75 m
ChampelonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4181 m
ChampelonLinéad (Dreux)81 m
ChampelonLinéad (Dreux)86 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Commerces29 · 133 m
Services publics10 · 119 m
Sport/Loisirs8 · 77 m
Santé6 · 233 m
Enseignement2 · 542 m
Transports2 · 845 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert677 m · Public
Permis de construire Commune de DREUX
686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement179 m²1