UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 500 €

59 CHE DES MAURES ET DES ADRETS 06130 GRASSE
Vendu le 23 janvier 2025
3 554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 500 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain280 m²
Prix/m²3 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle HK392
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484069. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud

Revenus

29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Population active1 668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
725 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grasse

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Grasse Sillages Réseau scolaire17
Réseau urbain 20232

Arrêts les plus proches

CHEMIN DES MAURES ET DES ADRETSGrasse Sillages Réseau scolaire146 m
CHEMIN DES MAURES ET DES ADRETS 2Grasse Sillages Réseau scolaire334 m
AVENUE DES TERMES 3Grasse Sillages Réseau scolaire472 m
LES TERMESGrasse Sillages Réseau scolaire538 m
LES TERMESGrasse Sillages Réseau scolaire538 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,4% évolution globale
113 250 €prix moyen
2025
131 500 €
3 554 EUR/m² +38,4% Vente actuelle
2015
95 000 €
2 568 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
131 500 €
3 554 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 2p
133 000 €
3 694 EUR/m²1.2 km2025
36 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 2p
99 000 €
2 302 EUR/m²1.3 km2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics90 · 173 m
Commerces9 · 596 m
Santé8 · 42 m
Tourisme2 · 909 m
Enseignement1 · 608 m
Sport/Loisirs1 · 594 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Mistral652 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-François1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix1.3 km · Public
Collège
Collège Canteperdrix1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 11.4 km · Public

Permis de construire Commune de GRASSE

461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

19 logements1