UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
82 RUE DE ROBBE 02120 GUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AB85
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Guise (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
GUISE - JEANNE D'ARCRHDF-02-SCO361 m
GUISE - PLACE LESURRHDF-02-SCO390 m
GUISE - PLACE D'ARMESRHDF-02-COM427 m
GUISE - ECOLE DU CENTRERHDF-02-SCO429 m
GUISE - PASSAGE A NIVEAURHDF-02-COM429 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,8% évolution globale
75 667 €prix moyen
2025
65 000 €
1 083 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2023
82 000 €
539 EUR/m² +2,5% 2022
80 000 €
526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc368 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc373 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guise468 m ·
Ecole
Ecole primaire Godin482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Centre493 m · Public
Permis de construire Commune de GUISE
22permis récents
33logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement193 m²1
Declaration prealable oct. 2021
5
4 logements401 m²1