UNE MAISON 4 pièces — 276 200 €
107 ALL DES PEUPLIERS 59274 MARQUILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 200 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²2 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A973
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquillies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquillies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquillies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
RHDF-59-P211
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
VerdunILEVIA104 m
MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P2111 m
MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P2124 m
MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P2125 m
VerdunILEVIA130 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,1% évolution globale
202 788 €prix moyen
2025
276 200 €
2 907 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2020
202 000 €
2 270 EUR/m² +29,5% 2016
156 000 €
1 753 EUR/m² -11,8% 2014
176 950 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
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