UNE MAISON 4 pièces — 201 000 €
172 ALL DES PEUPLIERS 59274 MARQUILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²2 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A983
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquillies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquillies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquillies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
RHDF-59-P211
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
VerdunILEVIA97 m
MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P2101 m
MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P2131 m
VerdunILEVIA134 m
MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P2149 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-4,5% évolution globale
206 100 €prix moyen
2025
201 000 €
2 513 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2024
205 000 €
2 563 EUR/m² -1,4% 2022
208 000 €
2 600 EUR/m² -1,1% 2021
210 400 €
2 630 EUR/m²Biens comparables
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