UNE MAISON 4 pièces — 252 300 €
26 ALL DES HETRES 59274 MARQUILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 300 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²2 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1350
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquillies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquillies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquillies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
RHDF-59-P211
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MARQUILLIES - MairieRHDF-59-P1244 m
MARQUILLIES - MairieRHDF-59-P1273 m
MARQUILLIES - VerdunRHDF-59-P2287 m
VerdunILEVIA289 m
MairieILEVIA304 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,7% évolution globale
227 267 €prix moyen
2025
252 300 €
2 601 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2018
236 500 €
2 438 EUR/m² +22,5% 2014
193 000 €
2 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARQUILLIES
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2
4 logements1
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1
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Permis de construire déc. 2018
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1 logement115 m²1