Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 777 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain381 m²

Prix/m²1 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D933

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro933

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483523. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Niost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-de-Niost (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,118,4 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,317,7 EUR/m²

8,27%

Loyer estimé : 1 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Niost

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat1

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-35,9% évolution globale

245 389 €prix moyen

2025

191 777 €

1 957 EUR/m² -35,9% Vente actuelle

2024

299 000 €

3 051 EUR/m²

Biens comparables

2 353 EUR/m²1.3 km2025

4 151 EUR/m²1.3 km2024

106 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-NIOST

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Permis de construire sept. 2025

1 logement106 m²1