UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

758 RUE DE PORT NEUF 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST
Vendu le 16 mai 2025
2 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 956 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2564
Contenance1 714 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914100. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Niost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
21%Cadres
Population active929
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Niost (2025)

🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,118,4 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Niost

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-35,8% évolution globale
280 233 €prix moyen
2025
240 000 €
2 353 EUR/m² +5,7% Vente actuelle
2024
227 000 €
2 225 EUR/m² -39,3%
2022
373 700 €
3 664 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 353 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
440 000 €
4 151 EUR/m²158 m2024
106 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
191 777 €
1 957 EUR/m²1.3 km2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-NIOST

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282logements autorisés
29 230 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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Permis de construire déc. 2024

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Permis de construire nov. 2024

1

1 logement170 m²1