Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain795 m²

Prix/m²4 151 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2238

Contenance795 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13750262. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 032 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Niost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-de-Niost (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,118,4 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,317,7 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Niost

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat1

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

574 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,0% évolution globale

429 600 €prix moyen

2024

440 000 €

4 151 EUR/m² +5,0% Vente actuelle

2023

419 200 €

4 557 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

240 000 €

2 353 EUR/m²158 m2025

1 957 EUR/m²1.3 km2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-NIOST

138permis récents

282logements autorisés

29 230 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement106 m²1