UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
2 RUE DE LA FABRIQUE 66610 VILLENEUVE DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain934 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI298
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Rivière
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo21
Arrêts les plus proches
Mairie Vill.-la-Riv.Sankéo167 m
Mairie Vill.-la-Riv.Sankéo167 m
Mairie - Villeneuve-la-RivièreSankéo167 m
Mairie - Villeneuve-la-RivièreSankéo181 m
Villeneuve la Riv.Sankéo262 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 178 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics36 · 157 m
Santé18 · 233 m
Sport/Loisirs10 · 158 m
Commerces2 · 185 m
Enseignement1 · 210 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE DE LA RIVIERE
71permis récents
106logements autorisés
9 527 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1