UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
9 RUE DE LA BERNOUZE 66610 VILLENEUVE DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE26
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476965. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Rivière
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo11
Arrêts les plus proches
Villeneuve la Riv.Sankéo110 m
Villeneuve la RivièreSankéo110 m
Villeneuve la Riv.Sankéo113 m
Villeneuve la RivièreSankéo117 m
Villeneuve la Riv.Sankéo117 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,8% évolution globale
251 333 €prix moyen
2025
218 000 €
2 019 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2022
286 000 €
2 270 EUR/m² +14,4% 2022
250 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics21 · 104 m
Santé13 · 61 m
Sport/Loisirs5 · 235 m
Commerces2 · 161 m
Enseignement1 · 146 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire206 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE DE LA RIVIERE
71permis récents
106logements autorisés
9 527 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1