Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AE268

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530130. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 510 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 366 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Rivi�re (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,613,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,7 EUR/m²

7,73%

Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Rivière

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo11

Arrêts les plus proches

Villeneuve la RivièreSankéo71 m

Villeneuve la Riv.Sankéo71 m

Villeneuve la Riv.Sankéo72 m

Villeneuve la RivièreSankéo72 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,3% évolution globale

122 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 333 EUR/m² -23,1% Vente actuelle

2024

156 000 €

1 200 EUR/m² +73,3%

2017

90 000 €

900 EUR/m²

Biens comparables

3 306 EUR/m²172 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics25 · 39 m

Santé15 · 109 m

Sport/Loisirs5 · 177 m

Commerces2 · 99 m

Enseignement1 · 40 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire84 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Arago1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE DE LA RIVIERE

71permis récents

106logements autorisés

9 527 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement124 m²1