UN APPARTEMENT 1 pièce — 15 050 €
3 RUE D ESPAGNE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 050 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BX485
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483041. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -91,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,58%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Porte d'EspagneTXIK TXAK39 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK39 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK236 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK242 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK248 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+193,3% évolution globale
161 579 €prix moyen
2025
261 000 €
3 071 EUR/m² +1 634,2% 2025
15 050 €
418 EUR/m² -95,9% Vente actuelle 2023
364 650 €
4 393 EUR/m² +118,4% 2022
167 000 €
4 639 EUR/m² +12,1% 2022
149 000 €
4 027 EUR/m² -48,7% 2021
290 557 €
3 418 EUR/m² +280,8% 2021
76 300 €
3 468 EUR/m² -23,7% 2021
100 000 €
1 205 EUR/m² -38,3% 2021
162 000 €
2 700 EUR/m² +174,6% 2020
59 000 €
3 471 EUR/m² -53,9% 2020
128 000 €
3 459 EUR/m² -36,0% 2020
200 000 €
2 941 EUR/m² +35,8% 2019
147 290 €
4 091 EUR/m² +9,1% 2019
135 000 €
4 219 EUR/m² -40,8% 2018
228 000 €
2 562 EUR/m² +30,3% 2018
175 000 €
1 966 EUR/m² +96,6% 2017
89 000 €
2 472 EUR/m²Biens comparables
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7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
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3
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