UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 000 €
31 RUE DES FAURES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BX352
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790177. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
GlacisTXIK TXAK201 m
GlacisTXIK TXAK206 m
Champ de FoireTXIK TXAK208 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK210 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK210 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+47,8% évolution globale
198 077 €prix moyen
2025
167 000 €
4 639 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2023
256 000 €
5 953 EUR/m² +28,0% 2023
200 000 €
328 EUR/m² -44,4% 2022
360 000 €
3 429 EUR/m² +260,0% 2020
100 000 €
1 220 EUR/m² -82,3% 2019
565 000 €
1 430 EUR/m² +205,4% 2018
185 000 €
2 984 EUR/m² +50,4% 2018
123 000 €
3 417 EUR/m² +25,5% 2018
98 000 €
1 581 EUR/m² -46,2% 2017
182 000 €
5 200 EUR/m² +31,9% 2016
138 000 €
2 300 EUR/m² +56,8% 2015
88 000 €
2 514 EUR/m² -22,1% 2015
113 000 €
3 139 EUR/m²Biens comparables
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