UNE MAISON 4 pièces — 328 000 €
290 CHE DE LA GOUARGUE 83660 CARNOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 810 m²
Prix/m²3 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B91
Contenance4 810 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482966. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carnoules (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
328 000 €prix moyen
2025
328 000 €
3 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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