UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
IMP DES BOUSCARLONNES 83660 CARNOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 538 m²
Prix/m²4 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD91
Contenance4 007 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819388. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carnoules (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 02/12/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Saint JeanZOU ! Scolaire489 m
Saint JeanZOU ! Scolaire500 m
Centre VilleZOU ! Scolaire616 m
Centre VilleZOU ! Scolaire649 m
Le JardinZOU ! Scolaire680 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,3% évolution globale
360 775 €prix moyen
2025
420 000 €
4 516 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2016
301 550 €
3 242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics46 · 264 m
Commerces5 · 612 m
Santé5 · 553 m
Sport/Loisirs4 · 558 m
Enseignement2 · 592 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque592 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque592 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier914 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie914 m · Public
Permis de construire Commune de CARNOULES
378permis récents
518logements autorisés
45 561 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1