UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
4 IMP DU GOURBET 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²4 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL516
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482352. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
202 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,2% évolution globale
231 210 €prix moyen
2025
310 000 €
4 493 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2017
187 631 €
2 719 EUR/m² -4,3% 2015
196 000 €
2 841 EUR/m²Biens comparables
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