UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
1 IMP DE L'ESPADON 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP113
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051550. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO6
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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LABENNE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)127 m
LabenneBlaBlaCar Bus131 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,9% évolution globale
285 794 €prix moyen
2025
310 000 €
4 429 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2022
329 070 €
4 701 EUR/m² +8,6% 2021
302 900 €
3 606 EUR/m² +12,2% 2020
270 000 €
3 214 EUR/m² +24,4% 2020
217 000 €
2 583 EUR/m²Biens comparables
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