UNE MAISON 3 pièces — 34 000 €

10 RUE HAUTE 89160 ANCY-LE-FRANC
Vendu le 13 février 2025
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 34 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AD111
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482250. Sources et méthode

Contexte du quartier

804 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ancy-le-Franc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
2%Cadres
Population active294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ancy-le-Franc (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
12,89%
Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancy-le-Franc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1998 - 29/04/1998

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+88,9% évolution globale
24 333 €prix moyen
2025
34 000 €
667 EUR/m² +126,7% Vente actuelle
2024
15 000 €
254 EUR/m² -57,1%
2021
35 000 €
686 EUR/m² +34,6%
2021
26 000 €
578 EUR/m² +44,4%
2017
18 000 €
360 EUR/m² 0,0%
2016
18 000 €
198 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
37 000 €
804 EUR/m²80 m2025
46 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
34 000 €
667 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
18 500 €
385 EUR/m²149 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE347 m · Public
Collège
Collège La Chenevière des Arbres573 m · Public

Permis de construire Commune de ANCY-LE-FRANC

10permis récents
10logements autorisés
827 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement31 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2020

2

1 logement1