UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
1 IMP DES DOMES 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN9
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Le Lac-Pointilloux
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
LacT2C91 m
Cournon-d'Auvergne LacT2C124 m
LacT2C140 m
LacT2C175 m
LacT2C206 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (355)
Services publics160 · 25 m
Santé116 · 62 m
Commerces45 · 32 m
Sport/Loisirs19 · 221 m
Enseignement8 · 340 m
Transports7 · 384 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac334 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain573 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain613 m · Public
Collège
Collège Marc Bloch652 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1