UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
27 AV DU MIDI 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BY98
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827064. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Le Lac-Pointilloux
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
T2C45
Arrêts les plus proches
MidiT2C65 m
MidiT2C69 m
Cournon-d'Auvergne MidiT2C221 m
LacT2C262 m
LacT2C262 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 373 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics173 · 129 m
Santé100 · 118 m
Commerces56 · 130 m
Sport/Loisirs10 · 132 m
Transports7 · 420 m
Enseignement6 · 149 m
Tourisme1 · 992 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac271 m · Public
Collège
Collège Marc Bloch464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel656 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel724 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1