UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
33 RUE DU PAVIN 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN181
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Le Lac-Pointilloux
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
T2C47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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AuzonT2C306 m
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COURNON Le GergovieT2C337 m
LoubatièresT2C367 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (305)
Services publics127 · 148 m
Santé110 · 222 m
Commerces40 · 414 m
Sport/Loisirs18 · 246 m
Enseignement7 · 395 m
Transports3 · 53 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain443 m · Public
Collège
Collège La Ribeyre604 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre613 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac662 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1