UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
8 RUE HENRI MATISSE 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²2 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE1036
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro1036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maladière Petite Ardoise
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités27
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SIRONIValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités135 m
BDP BAYANNINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités153 m
BDP BAYANNINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités153 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,6% évolution globale
231 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 802 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2019
208 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
279permis récents
678logements autorisés
48 932 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1