UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
7 AV LEONARD DE VINCI 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE1602
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro1602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965379. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maladière Petite Ardoise
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités28
Arrêts les plus proches
BDP BAYANNINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités108 m
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SIRONIValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités253 m
SIRONIValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités260 m
SIRONIValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités270 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,8% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 369 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2025
149 000 €
1 753 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
279permis récents
678logements autorisés
48 932 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement36 m²1
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