UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
21 AV PABLO PICASSO 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS144
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maladière Petite Ardoise
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités24
Arrêts les plus proches
BDP BAYANNINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités205 m
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SIRONIValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités427 m
SIRONIValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités442 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,9% évolution globale
128 767 €prix moyen
2025
117 000 €
1 232 EUR/m² +72,1% Vente actuelle 2025
68 000 €
716 EUR/m² -66,2% 2021
201 300 €
2 119 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
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678logements autorisés
48 932 m²surface plancher
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