UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €

65 RUE PERISTYLE DU GRAVIER 47000 AGEN
Vendu le 20 juin 2025
1 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH71
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481812. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord Urbain 1

Revenus

19 340 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
11945 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
1756 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Urbain30
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques8
Scolaire6
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6

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GambettaUrbain121 m
GambettaUrbain121 m
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Jasmin Gambetta (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques146 m
Jasmin Gambetta (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques146 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+75,0% évolution globale
123 786 €prix moyen
2025
140 000 €
1 647 EUR/m² +37,3% Vente actuelle
2025
102 000 €
887 EUR/m² +13,3%
2024
90 000 €
625 EUR/m² +42,9%
2020
63 000 €
829 EUR/m² -79,1%
2019
301 500 €
905 EUR/m² +235,0%
2019
90 000 €
563 EUR/m² +12,5%
2017
80 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
1 647 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
145 350 €
1 817 EUR/m²299 m2025
80 m²
Voir
81%
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115 000 €
1 150 EUR/m²470 m2025
100 m²
Voir

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