UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €

2 B IMP DU CIMETIERE 02200 SOISSONS
Vendu le 13 mars 2025
1 432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK202
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481657. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

23 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Population active1 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soissons (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
826 observations
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soissons

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

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Voltaire R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais138 m
Georges Clémenceau R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais209 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
1 432 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
1 432 EUR/m²0 m2025
44 m²
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55%
UNE MAISON · 2p
63 500 €
1 588 EUR/m²1.7 km2025
40 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 2p
102 000 €
1 962 EUR/m²1.5 km2025
52 m²
Voir

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90 603 m²surface plancher
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