UNE MAISON 2 pièces — 63 500 €
33 RUE COLIGNY 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 500 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN213
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais41
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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SOISSONS - MOLIEREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3132 m
Molière A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais139 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-45,7% évolution globale
83 095 €prix moyen
2025
63 500 €
1 588 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2025
81 000 €
2 077 EUR/m² +125,0% 2025
36 000 €
1 800 EUR/m² -54,9% 2024
79 900 €
2 049 EUR/m² +219,6% 2024
25 000 €
373 EUR/m² -64,3% 2024
70 000 €
1 892 EUR/m² +100,0% 2023
35 000 €
1 750 EUR/m² -50,0% 2023
70 000 €
1 944 EUR/m² -19,4% 2022
86 900 €
1 810 EUR/m² -62,2% 2022
230 000 €
483 EUR/m² +296,6% 2021
58 000 €
1 487 EUR/m² +7,4% 2020
54 000 €
1 385 EUR/m² +129,8% 2020
23 500 €
1 175 EUR/m² -62,1% 2020
62 000 €
1 512 EUR/m² +63,2% 2020
38 000 €
950 EUR/m² -82,5% 2020
217 000 €
456 EUR/m² +193,2% 2020
74 000 €
1 480 EUR/m² -53,2% 2019
158 000 €
1 646 EUR/m² +35,0% 2018
117 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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