Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain450 m²

Prix/m²2 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA119

Contenance450 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481579. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soubise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Soubise (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,113,4 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soubise

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)6

Arrêts les plus proches

Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)227 m

Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)231 m

Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)235 m

Église SoubiseR'bus (Rochefort Océan)663 m

ÉgliseR'bus (Rochefort Océan)669 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

271 m

🚗

Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,5% évolution globale

222 500 €prix moyen

2025

260 000 €

2 600 EUR/m² +40,5% Vente actuelle

2018

185 000 €

1 907 EUR/m²

Biens comparables

3 328 EUR/m²491 m2025

2 987 EUR/m²871 m2025

99 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Soubise623 m · Public

Permis de construire Commune de SOUBISE

239permis récents

263logements autorisés

28 707 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

21 logements1 389 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement216 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement160 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €