UNE MAISON 4 pièces — 295 700 €
16 RUE DES VIGNES 17780 SOUBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 700 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB698
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082222. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soubise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Soubise (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soubise
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)9
Arrêts les plus proches
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ChateletR'bus (Rochefort Océan)595 m
ChateletR'bus (Rochefort Océan)603 m
Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)690 m
Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)695 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,0% évolution globale
293 233 €prix moyen
2025
295 700 €
2 987 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2023
365 000 €
2 570 EUR/m² +66,7% 2021
219 000 €
2 212 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire de Soubise708 m · Public
Permis de construire Commune de SOUBISE
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